歡迎訪問北京浩云律師事務所官方網站！

分享：

相關資訊 NEWS

業務動態1 團隊活動 新法速遞 行業新聞

在線留言 message

姓名(*)：
姓別：
電話(*)：
留言：

注：“ ( * )”號為必填項

行業新聞

  您的位置：首頁 > 相關資訊 > 行業新聞

施工合同無效如何取得工程款？

時間：2023-11-21 15:47:49 來源： 作者：

 　　施工合同無效如何取得工程款？

 
　　在處理施工合同無效的情況時，取得工程款是一個關鍵問題。以下是對這個問題的詳細解答：
 
　　首先，要確定的是，施工合同的無效并不意味著工程款的請求權也隨之消失。根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》）第2條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。”因此，即使施工合同無效，承包人仍有權利請求參照合同約定支付工程款。
 
　　在這個過程中，出借企業和借用企業誰是請求權的適格主體呢？根據《司法解釋》第2條，這個工程款請求權屬于承包人。這是因為前者是無效合同，是不能作為行使請求權的依據的，只能依據借用資質的企業與發包人形成的事實合同。所以，請求權屬于且只能屬于借用資質的企業。
 
　　接下來，借用資質企業如何依據法律規定合法獲取工程款呢？《司法解釋》第2條規定，如果承包人請求參照合同約定支付工程款，人民法院應予支付。也就是說，承包人請求參照合同約定來支付工程款是其法定權利，而分包人要求按實結算，是得不到法院的支持的。如果承包人要求按實結算的話，視為承包人放棄參照合同結算工程款的法定權利，法院亦會予以支持。
 
　　因此，在處理施工合同無效的情況下，借用資質企業可以通過確認自身為請求權的適格主體，并依據法律規定合法獲取工程款。在實踐中，為避免不必要的糾紛和損失，建議在簽訂施工合同時，應明確約定工程款支付的方式和標準，并嚴格按照合同執行。如遇合同無效的情況，應及時尋求法律援助或協商解決。

上一篇：遇到工程款糾紛應該如何選擇合適的律師？

下一篇：企業破產重組的關鍵問題：債權債務如何處理

相關資訊

浩云動態RELATED

更多>>
北京浩云律師事務所和天眼查正式簽約，成為其官方法律服務商
北京浩云律師事務所榮獲今日頭條“十佳金牌普法機構”獎項
金秋送爽，團結向前：浩云律所秋季拓展團建圓滿舉行
浩云律所受邀為企業客戶提供專項法律培訓
不忘初心，牢記使命—北京浩云律師事務所黨支部正式成立！
【律師請回答】全國百強律師為你解答消費疑惑

最新案例NEWS

更多>>
'); })();