根據(jù)新婚姻法關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定，以下是整理后的簡潔明了文本：

　　離婚房產(chǎn)分割規(guī)定

　　基本原則：

　　離婚房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、公正原則，考慮雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)、經(jīng)濟(jì)狀況及子女撫養(yǎng)等因素。

　　分割方式：

　　雙方可協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬及補(bǔ)償方式。

　　如協(xié)商不成，可由法院根據(jù)具體情況判決，包括房產(chǎn)歸一方所有并由該方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償，或房產(chǎn)變賣后雙方按比例分配售房款。

　　分割比例：

　　分割比例應(yīng)根據(jù)雙方對房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)(如購房款支付比例、還貸情況等)及婚姻期間的經(jīng)濟(jì)狀況綜合確定。

　　如有子女，還需考慮子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)用等因素對分割比例的影響。

　　注釋與解釋：

　　“公平、公正原則”意味著在分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方的權(quán)益，避免一方受到不公平的待遇。

　　“協(xié)商確定”強(qiáng)調(diào)雙方在離婚房產(chǎn)分割中的自主權(quán)，鼓勵(lì)通過協(xié)商達(dá)成共識。

　　“法院判決”是在雙方無法協(xié)商達(dá)成一致時(shí)，由法院根據(jù)法律規(guī)定和具體情況做出裁決。

　　“分割比例”的確定是一個(gè)綜合考慮的過程，包括雙方對房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)、婚姻期間的經(jīng)濟(jì)狀況以及子女撫養(yǎng)等因素。這意味著具體的分割比例可能因案件而異，需要根據(jù)實(shí)際情況來判斷。